Objektbeschreibung

DIGNIDAD IN DER NEUBAUGASSE -  WOHNUNGSPAKET 2

DIE BAUKUNST DER GRÜNDERZEIT VERLANGT UNSEREN RESPEKT 

Innerhalb eines wunderschönen Gebäudes bieten wir Ihnen mehrere Wohnungen im Paket oder als Einzelwohnungen zur Vollsanierung an. Alle Wohnungen haben eine Baubewilligung für großzügige Balkone, die in idyllische, großzügige Innenhöfe ausgerichtet sind. 

Diese Wohnungen erwarten Ihren Respekt und wünschen in der Sanierung auserwählte Materialien und Mittel und natürlich die geschulten Hände von Facharbeitern. Jede EINZELNE Wohnung hat ihre Geschichte und wird sie immer mit sich nehmen.

Wie schön muss das Gefühl sein, diese Wohnungen in einer geschichtsträchtigen BEGEGNUNGSZONE mit Liebe zur Substanz sanieren zu dürfen?

Sie werden in einer, dem Klima geschuldeten, Begegnungs-Zone wohnen und leben und von einem der sortenreichsten Märkte Wiens, der prächtigen Mariahilferstraße wie von dem quirligen Flohmarkt der sich quer durch den 7. Bezirk zieht, einfach nur begeistert sein.

Hier heißt es leben, erleben und genießen. 

Paket 2:



Top 37-38 - die mit der roten Tür

Stiege II, 2. Stock

Größe: 96,10 m² 

baugenehmigter Balkon: 15,89 m² - westseitig

Top 23 - der Glücksbringer

Stiege II, Gartengeschoss

Größe: 40,55 m² 

baugenehmigter Balkon: 13,10 m² - ostseitig

Top 6 - die idyllische Familienwohnung für den grünen Daumen

Stiege I, Gartengeschoss

Größe: 83,96 m² 

baugenehmigter Balkon: 12,42 m² - westseitig



Fakten:

- zum größten Teil erhaltene Stilelemente wie Flügeltüren, teilweise Stuckaturen etc

- komplett sanierungsbedürftig

- ruhige Innenhoflagen

- baugenehmigte Balkone

- saniertes, prächtiges Jahrhundertwende Haus

- Fahrradraum

- Kellerabteile

Wohncloud Fazit: 

Beflügeln Sie Ihre Phantasie und schenken Sie diesen Wohnung die Aufmerksamkeit, die sie verdienen.

Weitere Wohnungen oder Wohnungspakete unter: www.wohncloud-immobilien.at

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Wohncloud Team

"DIE MIT DEM FRISCHEN WIND"

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Zusatzinformation zur Lage