Objektbeschreibung

THE NEW WAY OF LIFE AT ALTE DONAU - PROVISIONSFREI!

Im Urlaub wohnen - egal ob für Sie oder Airbnb!

 

Die Elidagasse verdankt Ihren Namen einer Rudersportvereinigung. Aber auch wenn Sie keinen Sport mögen, hier werden Sie auf Ihre Kosten kommen. Top 1.5 ist in der Nähe vom Donauzentrum, nahe der Donau, nahe der City aber noch viel näher an der eierlegenden Wollmilchsau.

Sie werden schon bei der Anfahrt von dem Hotspot an der Unteren Alten Donau begeistert sein, dabei fängt Ihr Wohnerlebnis gerade erst an. Denn von der Tiefgarage oder vom Fahrradabstellraum geht es direkt in Ihr neues Zuhause, in ein modernes, nachhaltiges Haus, dass Sie einlädt nie wieder die Umgebung rund um den zweitgrößten Fluss Europas zu verlassen. Und genau hier könnte auch ein beliebtes Airbnb Ziel sein - das entscheiden Sie!

Nur herein in den smart angelegten Vorraum, der auch den Zugang zum separaten WC und dem fein ausgestatteten Badezimmer bietet. Danach gehts gleich weiter in die helle Wohnküche, die mit feinem Echtholzboden und einem hellen Raumgefühl überzeugt. Das Highlight Ihres neuen Zuhauses ist dabei der ca.11,37m² große Balkon. Bei dieser Wohnung können Sie entscheiden, ob Sie die Sommernächte Zuhause am Balkon oder einen Steinwurf entfernt an der Donaupromenade verbringen. Von der Wohnküche aus geht es dann auch in die beiden Zimmer, die mit ca.13,02m²  und ca. 10,72m² gut geschnitten sind. Das kleinere Zimmer beherbergt auch einen Abstellraum mit ca. 1,68m².

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, gerne besichtigen wir mit Ihnen auch am Wochenende und Feiertags!

Egal ob Sie hier selber glücklich werden oder an eine Vermietung dieser Baurechtswohnung denken, bitte schauen Sie sich unser Informationsblatt zu Baurechtseigentum an. Hier werden alle wichtigen Informationen zu dieser beliebten Eigentumsform erklärt!

Diese Wohnung ist mit dem Preis für die Nutzung als Anlegerwohnung inseriert. Der Preis für die Eigennutzung beträgt €475.000,-. Selbstverständlich beraten wir Sie gerne dazu. Die Parkplätze sind optional zu erwerben und mit EUR 35.000,- für die Eigennutzung bzw. EUR 32.000,- als Vorsorge-Stellplatz, dotiert.

Fakten:

- Erstbezug - Baurechts-Eigentumswohnung

- Baurechtswohnungseigentumsvertrag ermöglicht Airbnb Nutzung

- ca. 59m² Wohnfläche

- Naturholzboden, hochwertige Ausstattung

- Umweltfreundliche Luft-Wärme Pumpe mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung

- Parkplätze in der eigenen Tiefgarage mit patentiertem Comfort-Parking System optional erwerbbar

- Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum

- 3 Zimmer + Abstellraum

- Balkon mit ca. 11m²

- Kellerabteil

- Urlaubsflair inklusive

- Besichtigung auch gerne am Wochenende und an Feiertagen

Wohnlcoud Fazit: Provisionsfrei zum Urlaubstra... ähhm wir meinen natürlich Wohntraum!

 

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Ihr Wohncloud Team

... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!!!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Zusatzinformation zur Lage