Objektbeschreibung

ÜBER DEN WOLKEN...

Sie suchen die perfekte Wohnung mit besonderem Flair? In der Sie einen Fernblick genießen möchten und einen wunderschönen Sonnenaufgang erleben dürfen? Sie möchten sich gärtnerisch betätigen und Ihr eigenes Gemüse anpflanzen oder sich auch abends in der Sonne entspannen?

Dann ist diese Wohnung die RICHTIGE für Sie.

Damit Sie sich einen noch besseren Überblick verschaffen können, haben wir für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt. Bitte hier klicken: 360 GRAD RUNDGANG

Fakten:

- 56,46 m² Wohnfläche inklusive Loggia

- top gepflegt, 2019 fertig gestellt worden

- Wohnküche (Einbauküche bereits sehr wertig ausgestattet)

- Schlafzimmer 

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- separates WC mit Handwaschbecken

- ostseitige Loggia

- Fußboden Weitzer Parkett 

- mehrere große Gemeinschaftsterrassen

- Sauna 

- Beete zum "urban gardening"

- Orangerie zum überwintern Ihrer Pflanzen

- Yoga Raum

- Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte und Wuzzler

- super gepflegte Anlage

- Fernblick in fast alle Richtungen von den Gemeinschaftsterrassen

- Kellerabteil

- Garagenplätze anmietbar

 

Beschreibung:

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung erwartet Sie im 7. Liftstock. Kommen Sie hinein, wird Ihnen zunächst der atemberaubende Fernblick präsentiert. Licht, Sonne, Grün. Einfach zum Wohlfühlen. Linkerhand wartet die moderne und geschmackvolle Einbauküche, die mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld sowie einer Kühl und Gefrierkombination ausgestattet ist (Marke Siemens) auf Sie. Rechts ist die Garderobe untergebracht. Der Wohnküchenbereich ist smart geschnitten, so dass Sie ausreichend Platz haben zum Essen, Kochen, Entspannen oder Träumen. Rechts befindet sich ein Flurbereich, von dem das Badezimmer, das WC sowie das Schlafzimmer zu betreten sind. Bad und WC sind modern mit weißen und anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet. Die Keramik ist von Laufen.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen ebenfalls den Zugang zu der wunderbaren Loggia. 

Die Wohnung an sich wäre schon großartig, doch das weitere Angebot dieser einzigartigen Anlage übertrifft alles. Denn im Fokus dieser 2019 erbauten schönen Wohnanlage steht gemeinsames "Urban Gardening". Ob Zitruspflanze, Beerenstrauch oder Tomaten - hier ist jeder Pflanzenwunsch möglich. So gibt es die Orangerie in der Sie Ihre Pflanzen überwintern können. Sie können Beete im Garten nutzen oder die Pflanztröge auf den großen Gemeinschaftsterrassen. Oder Sie lassen die Anderen garteln und lehnen sich selbst zurück und genießen die Natur auf einer gemütlichen Sonnenliege. 

Möchten Sie sich sportlich betätigen oder die pure Entspannung genießen, ein Yoga/Fitnessraum und eine gepflegte Sauna lassen keine Wünsche mehr offen. Und wenn Sie am Abend mit Freunden einmal ein Tischtennis oder Wuzzlerturnier starten möchten, dann nutzen Sie doch einfach den Hobbyraum mit Tischtennisplatte und Wuzzler.

Lage:

Grün und doch urban im Helene-Thimig-Weg. Die U6 Station Alt Erlaa ist nur 5 Gehminuten entfernt. Kinderspielplätze, Hundeauslaufzonen, Restaurants, Ärzte oder der Kaufpark Alt Erlaa, alles ist bequem zu Fuss zu erreichen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Ihnen diese Besonderheit zeigen zu dürfen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Zusatzinformation zur Lage