Navigation überspringenSitemap anzeigen
Zur MieteNeu360° Rundgang

TOP ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON - 360 GRAD RUNDGANG

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836
E-Mail
Anfrage / Nachricht versenden
360° Rundgang in einem neuen Fenster vergrößert öffnen*

* Externe Seite des Anbieters Ogulo® (Ogulo GmbH - Impressum)

Stammdaten

Objektnummer
984
Objektadresse
1130 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaltmiete Netto
699,78 €
Betriebskosten Netto
115,11 €
Gesamtmiete Netto
815,89 €
Gesamtmiete Brutto
897,38 €
Mietpreis / m²
10,70 €
Provision
1.958,14 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.692,14 €

Gestion für Mietvertrag: Eur 250,-

Weitere Informationen

Wohnfläche
65,4 m²
Zimmer
2
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse
5,96 m²
Badezimmer
1
Stellplatzart
Garage
Bad mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesen

Energiepass

Gültig bis
14.11.2022
Energiekennwert
165,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

TOP ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

Gerne möchten wir Ihnen diese wirklich entzückende 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon anbieten. Sie liegt im 2 Stock ohne Lift eines sehr schönen Altbaus im Herzen von Ober St Veit, grün, ruhig, super schön und dennoch in der Nähe der U4 (ca. 10 Min zu Fuss).

Für Ihren Überblick haben wir einen 360 Grad Rundgang für Sie erstellt: 360 GRAD RUNDGANG
 

Fakten:
- 66 m2 Wohnfläche
- 2 Zimmer
- modernes Bad mit Dusche und Waschbecken 
- Einbauküche mit allen Geräten 
- wunderschöner Balkon 
- Fischgrät Eichenparkettboden
- Gasetagenheizung
- hohe Räume
- klassische Holzkastenfenster 
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 2 begehbare Kleiderschränke
- separtes WC
- Garagenplätze im Nachbarhaus anmietbar für Eur 120,-brutto monatlich

Beschreibung:
Sie betreten die schöne, sehr ruhige und helle, sonnige Wohnung und stehen im großzügigen Vorraum mit praktischer Garderobe. Alle Zimmer der Wohnung sind zentral begehbar. Direkt vis a vis des Vorraumes liegt das freundliche Wohnzimmer. Von hier aus können Sie über schöne Flügeltüren auch das Schlafzimmer erreichen, oder aber ebenfalls vom Vorraum aus. Das Schlafzimmer punktet mit Helligkeit, einer angenehmen Größe und den zwei super praktischen, begehbaren Garderoben. Weiters verfügt die Wohnung über ein neuwertiges Duschbad, ein separates WC und eine total schöne, sehr geschmackvolle Küche mit Balkon. Des weiteren gibt es in der Küche auch noch einen Abstellraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist. Alles in allem eine sehr gut aufgeteilte, schnuckelige Wohlfühlwohnung.

Lage:
Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen. Inmitten von Ober St. Veit mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung. In nur 10 Gehminuten erreicht man die U-4 Station Ober St. Veit. In der sehr nahen Umgebung befinden sich ein Gourmet Spar, Billa, DM, die Post, die Erste Bank, Schuhmacher, Apotheke, diverse Bäckereien. Auch kulinarisch hat die Lage viel zu bieten, diverse, gute Restaurants sind ebenfalls in der Nähe.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK.
https://www.facebook.com/WohncloudImmobilien/?ref=ts&fref=ts

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen zur Lage

Ober St. Veit/Firmiangasse

Nicht das Richtige?

Zurück zur Übersicht
Pflichtfelder mit "*" gekennzeichnet

Kontaktieren Sie uns:

Wohncloud Immobilien GmbHFacebook

Immobilien-Suche

Welche Art der Immobilie suchen Sie?

Zum Kauf Zur Miete

Merkzettel

Merkzettel bearbeiten Anfrage versenden