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Zur Miete360° Rundgang

Großzügige und helle Maisonettewohnung mit kleinem Gemeinschaftsgarten

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836
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Stammdaten

Objektnummer
948
Objektadresse
1140 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1995
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
656,84 €
Betriebskosten Netto
120,90 €
Gesamtmiete Netto
777,75 €
Gesamtmiete Brutto
855,52 €
Provision
933,30 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.566,56 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
84 m²
Kellerfläche
2 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Bad mit Wanne
Ja
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesen
TV / SAT
Ja
Abstellraum
Ja
Wasch / Trockenraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Möbiliert
Voll
Gartennutzung
Ja

Energiepass

Gültig bis
31.05.2020
Energiekennwert
40,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Großzügige und helle Maisonettewohnung mit kleinem Gemeinschaftsgarten

Zur Vermietung gelangt eine fast komplett möblierte, sonnige Maisonette Dachgeschosswohnung. (Sollten Sie lieber Ihre eigenen Möbel mitbringen wollen, kann die Wohnung auch unmöbliert übergeben werden). Klicken Sie hier um schon jetzt einen 360 Grad Rundgang zu starten: 360 Grad Rundgang

Die 84 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich auf in
- einen Eingangsbereich mit Gästetoilette
- einem großzügigem Wohnraum mit neuwertiger Küche inkl. Geschirrspüler, gemütlichem Ecksofa ( Leder) mit Beistelltisch , TV-Regal Einheit, Bücherregal und weiteren Einrichtungs-Accesoires.  

In der oberen Etage befindet sich Ihr großzügiges Schlafzimmer, eingerichtet mit Kleiderkasten und Kommode. En suite befindet sich das Bad mit großer Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine sowie ein Ankleidezimmer. 

Sie haben durch die 3 Fenster im Wohnzimmer einen wunderschönen Ausblick auf auf die hügelige Waldlandschaft im Süden-Westen Wiens, wie auch bis zur goldenen Kuppel der Steinhofgründe in nördlicher Richtung.

Eine Erholung für Augen und Geist, mitten im 14. Bezirk mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Außerdem steht Ihnen ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, hier können Sie mit einem guten Buch die Seele baumeln lassen.

Beheizt wird mittels einer Zentralheizung mit Fernwärme. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein Kellerabteil sowie ein Wasch und Trockenraum zur Verfügung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. Die Tramlinien 49 und 52 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U4 Station Ober St Veit ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen

Mietaufschlüsselung:
Nettomiete: Eur 656,84
zzgl. BK netto: Eur 120,90
zzgl. 10% UST: Eur 77,77
Gesamt: Eur 855,52

Heizkosten extra: Eur 78,73
zzgl. 20 % UST: Eur 15,75
Gesamt: Eur 94,48

GESAMTKOSTEN INKL HEIZUNG: EUR 950,00


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m

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Bank <500m
Geldautomat <500m
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Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen zur Lage

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