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DIE DREI BELLAS IN DER BILLROTHSTRASSE

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Petra Beckmann
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Stammdaten

Objektnummer
1209
Objektadresse
1190 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
ab sofort
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
544,98 €
Betriebskosten Netto
100,00 €
Gesamtmiete Netto
644,98 €
Gesamtmiete Brutto
709,48 €
Mietpreis / m²
9,80 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten

Weitere Informationen

Wohnfläche
55,61 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bad mit Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Küche
Einbauküche
Böden
Parkett

Energiepass

Gültig bis
25.02.2030
Energiekennwert
129,40 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

"DIE DREI BELLAS IN DER BILLROTHSTRASSE"

Beschreibung:
Warum gleich 3 Bellas? Weil wir Ihnen nicht nur unsere Top 23 anbieten können, sondern auch zwei weitere schöne Wohnungen :-) Unsere Top 23 liegt im 3. Stock ohne Lift in einem prachtvollen, liebevoll gepflegten Gründerzeithaus in super Lage des 19. Bezirks. Über einen gemütlichen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer und die Küche. Das klassisch verflieste Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Selbstverständlich präsentiert sich das Badezimmer mit Tageslicht, lassen Sie doch im wundervollen Frühling die Frühlingssonne herein.

Die schöne Küche ist der "Dreh und Angelpunkt" der Wohnung. Hier liebt man es zu kochen, zu reden, zu schnippeln und zu genießen. Man fühlt sich wohl! Von der Küche gehen das großzügige, stilvolle Wohnzimmer ab und das absolut ruhige, hofseitige Kuschelschlafzimmer.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen.

Fakten:
- ca. 54 m² Wohnfläche
Vorraum
- 2 Zimmer, eines davon in einen wunderschönen, parkähnlichen Hof ausgerichtet
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- gemütliche Einbauküche
- Gasetagenheizung
- Parkettboden
- wundervolle Raumhöhe
- Klassische Kastenfenster

Wohncloud Fazit: 
Eine super geschnittene, kuschelige Wohlfühlaltbauwohnung mit Charme in absoluter Toplage. 

Ihr Wohncloud Team

... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen zur Lage

Döbling, DER WIENER BEZIRKMan hört den HEURIGEN rufen und die Donau riechen! Eingebettet in viel grün, leicht hügelig, drumherum Parklandschaften.Hochwertigkeit wird hier GROSS geschrieben. Weltweit bekannte Kliniken, erstklassige Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten, versorgt durch beste Infrastruktur. Hier will man hin - hier will man sein, hier muss man leben!Unsere Empfehlung:Zur sommerlichen Erfrischung einen Sprung ins Krapfenwaldbad wagen und danach beim Heurigen "Mayr am Pfarrplatz" einkehren? Oder einen wunderschönen Spaziergang in den Weinbergen mit Blick auf die Donau genießen? Öffentliche Verkehrsanbindung:Der 38er, der 10A und der 35A fahren direkt vor der Türe, so dass Sie auch öffentlich bestens angebunden sind. Nach nur einer Station erreichen Sie die Nussdorferstraße mit U-6 Anbindung und vielen weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln.

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