DACHGESCHOSS-TRAUM IN HERNALS!
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- WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Petra Beckmann - pb∂wohncloud-immobilien.at
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Stammdaten
- Objektnummer
- 1207
- Objektadresse
- 1170 Wien
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- Sofort
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaltmiete Netto
- 517,16 €
- Betriebskosten Netto
- 112,07 €
- Sonstige Kosten Netto
- 20,11 €
- Gesamtmiete Netto
- 649,34 €
- Gesamtmiete Brutto
- 714,28 €
- Mietpreis / m²
- 11,50 €
- Provision
- 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution
- 2.142,84 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 44,97 m²
- Nutzfläche
- 44,97 m²
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bad mit Dusche
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Energiepass
- Gültig bis
- 06.09.2027
- Energiekennwert
- 36,00 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
DACHGESCHOSS-TRAUM IN HERNALS!
WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...
Beschreibung:
Dieses Juwel im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses in Hernals wird Sie auf Anhieb begeistern!
Beim betreten der modernen Wohnung bietet der offene Vorraum viel Platz für Schränke und Ablagen und beherbergt auch angehnehm abgelegen das moderne WC. Schon beim öffnen der Wohnungstüre lädt der Blick in die offene, helle und sehr luftige Wohnküche zum verweilen ein. Eine moderne Einbauküche die sich perfekt in den Hauptraum der Wohnung einfügt lässt kaum Wünsche offen und von hier erreicht man auch das großzügige Badezimmer als auch das Schlafzimmer. Im Schlafzimmer ist es durch die umfassenden Glasflächen ebenfalls sehr schön hell, wodurch der Raum großzügig wirkt.
Im Haus befindet sich ein moderner Lift, der über einen Halbstock zu erreichen ist und ein begrünter Innenhof lädt zum verweilen ein. Im Haus finden noch einige Revitalisierungsarbeiten statt, diese werden aber bald abgeschlossen sein.
Für einen perfekten ersten Eindruck haben wir einen 360 GRAD Rundgang für Sie vorbereitet: 360 GRAD RUNDGANG
Fakten:
- Bezug ab sofort
- 2 Zimmer
- Einbauküche
- modernes Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC
- schönes Haus
- Parkettboden
- Befristung 5 Jahre
- Gasetagenheizung
Wohncloud Fazit:
Eine moderne, Wohnung die viel Licht und guter Aufteilung punktet. Tolle Lage im schönen Hernals, eine gute Anbidung und Ruhe!
Ihr Wohncloud Team
... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND
Wir freuen uns auf SIE!!!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
