"HEAVEN ON EARTH"
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- WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836 - js∂wohncloud-immobilien.at
* Externe Seite des Anbieters Ogulo® (Ogulo GmbH - Impressum)
Stammdaten
- Objektnummer
- 1150
- Objektadresse
- 1130 Wien
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 2016
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Neuwertig
Preise
- Kaltmiete Netto
- 1.085,36 €
- Betriebskosten Netto
- 199,76 €
- Gesamtmiete Netto
- 1.286,12 €
- Gesamtmiete Brutto
- 1.414,64 €
- Provision
- 3.086,69 € inkl. 20% USt.
- Kaution
- 4.500
Mietvertragerrichtungskosten: Eur 250,-
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 72,35 m²
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 3
- Terrassen
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- 26,19 m²
- Badezimmer
- 1
- Bad mit Wanne
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Böden
- Fliesen
- TV / SAT
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Fahrradraum
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energiepass
- Gültig bis
- 13.02.2023
- Energiekennwert
- 55,80 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
"HEAVEN ON EARTH"
WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...
Beschreibung:
Idyllischer kann es kaum sein. Hier hören Sie die Vögelchen tratschen und singen.
Unsere Maisonette Wohnung bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen. Einen kleinen Garten mit Terrasse, eine tolle Einbauküche, einen Abstellraum um alles zu verstauen. Dazu zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Zusätzlich zu den eigenen Freiflächen bietet die Anlage noch einen großen, sonnigen Gemeinschaftsgarten, der Sie das selige Urlaubsfeeling spüren lässt. Tagesstress weg und mit Pantoffeln, Buch und Drink ab in den Urlaub.
Für wohlige Fußwärme an kalten Tagen sorgt die topmoderne Fußbodenheizung. Das integrierte Belüftungsystem bringt ständig gute, frische Luft in die Wohnung.
Und wenn Sie jetzt schon neugierig sind, schauen Sie sich doch unseren 360 Grad Rundgang an: 360 GRAD RUNDGANG
Fakten:
- top Zustand
- die Wohnung wird noch frisch weiß ausgemalt
- 72m2
- Vorraum
- große Wohnküche
- Abstellraum
- WC
- Garten mit Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Fußbodenheizung (Gastherme)
- integrierte Wohnraumbelüftung
- Sat Anlage
Wohncloud Fazit:
Diese 3 Zimmer Wohnung ist perfekt geschnitten und ideal für all jene, die die Natur genießen, wertschätzen und lieben, dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt suchen. Eine Kleinfamilie mit Kind ist hier SICHER und glücklich aufgehoben.
Wir freuen uns auf Sie und auf Ihre Anfrage.
Ihr Wohncloud Team
Haftungsausschluss:
Die Wohncloud Immobilien GmbH weist darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer/Vermieter oder der Hausverwaltung der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen.Ebenso können Informationen von Dritten eingeholt worden sein, auch für diese können wir keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.Wir möchten höflich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinweisen, welches sich aus einer regelmäßigen Beauftragung ergibt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
