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Zur Miete360° Rundgang

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG IN GUTER LAGE - 360 GRAD RUNDGANG

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836
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Stammdaten

Objektnummer
1028
Objektadresse
1180 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2002
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
584,67 €
Betriebskosten Netto
97,69 €
Sonstige Kosten Netto
18,54 €
Heizkosten Netto
38,44 €
Gesamtmiete Netto
700,90 €
Gesamtmiete Brutto
770,89 €
Provision
1.774,42 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.447,58 €

Mietvertragserrichtungskosten: Eur 250,-

Weitere Informationen

Wohnfläche
57,49 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Badezimmer
1
Stellplatzart
Garage
Bad mit Wanne
Ja
Wasch / Trockenraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
05.11.2022
Energiekennwert
53,30 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

HELLE 2 ZIMMER WOHNUNG IN GUTER LAGE - 360 GRAD RUNDGANG

Gerne möchten wir Ihnen diese helle und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung am Johann Nepomuk Vogl Platz anbieten. Sie liegt im 1. Liftstock. Um sich ein noch besseres Bild machen zu können, schauen Sie sich doch unseren 360 Grad Rundgang an: 360 GRAD RUNDGANG

Fakten:
ca. 57,49 m2 Wohnfläche
Vorraum
WC für Gäste
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
praktischer Abstellraum
Wohnzimmer
Einbauküche 
Schlafzimmer
Zentralheizung
Garagenplatz im Haus anmietbar (ca. Eur 109,- brutto pro Monat)
Waschküche

Beschreibung:
Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen großzügigen Vorraum. Hier gibt es ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Direkt vis a vis befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Wenden Sie sich nach rechts, sind das Badezimmer (mit Badwanne, Waschbecken und WC ausgestattet), das zusätzliche WC und das Wohnzimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer, welches durch die bodentiefe Fensterfront ein besonderer "eyecatcher" ist, erreichen Sie die Küche und auch den Abstellraum.
Das Haus verfügt über eine gut ausgestattete Waschküche und eine eigene Tiefgarage. Hier können Sie gerne für Eur 109,- brutto/Monat einen Stellplatz anmieten. Selbstverständlich gibt es auch einen Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen zur Lage

Diverse Geschäfte, Restaurants etc befinden sich in unmittelbarer Umgebung am Johann Nepomuk Vogl Platz. Die Straßenbahnlinie 42 fährt quasi vor der Haustüre, so gelangen Sie in wenigen Minuten zur U6 AKH bzw auch bequem in die Innenstadt (Schottentor).

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