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Zur Miete360° Rundgang

FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836
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Stammdaten

Objektnummer
1024
Objektadresse
1180 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2002
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
650,00 €
Betriebskosten Netto
112,68 €
Sonstige Kosten Netto
21,23 €
Heizkosten Netto
44,34 €
Gesamtmiete Netto
783,91 €
Gesamtmiete Brutto
862,20 €
Provision
1.987,80 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.742,24 €

Mietvertragserrichtungskosten: Eur 250,-

Weitere Informationen

Wohnfläche
66,31 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Fläche Balkon/Terrasse
2,45 m²
Badezimmer
1
Stellplatzart
Garage
Bad mit Wanne
Ja
Wasch / Trockenraum
Ja

Energiepass

Gültig bis
05.11.2022
Energiekennwert
53,30 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG

Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung  sucht einen neuen Mieter. Sie liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus, am Johann Nepomuk Vogl Platz. Sie wurde renoviert, hat neue, weiße Türen erhalten und wurde frisch weiß ausgemalt. Damit Sie sich ein noch besseres Bild von der Wohnung machen können, haben wir einen 360 Grad Rundgang für Sie erstellt. Bitte klicken: 360 GRAD RUNDGANG

Fakten: 
- 66,31 m2
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer 
- WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC

Beschreibung:
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem großzügigen Vorraum. Hier ist das WC und ein praktischer Abstellraum untergebracht. Weiter geradeaus liegt das schöne Wohnzimmer. Die weiße Einbauküche ist getrennt vom Wohnzimmer linkerhand. Rechts geht es in einen hellen Flur, von dem das Schlafzimmer und das Badezimmer zu erreichen ist. Das Bad ist weiß gefliest und bietet eine Badewanne und ein Waschbecken. 

In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden.

Ausstattung:
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Kellerabteil
Weiters verfügt das Haus über einen Kinderwagen/Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen trockenen Keller.

Lage und Infrastruktur:
Die Lage ist sehr zentral und doch grün.
In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die U6 (AKH), die Straßenbahn 42 ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen zur Lage

Diverse Geschäfte, Restaurants etc befinden sich in unmittelbarer Umgebung am Johann Nepomuk Vogl Platz. Die Straßenbahnlinie 42 fährt quasi vor der Haustüre, so gelangen Sie in wenigen Minuten zur U6 AKH bzw auch bequem in die Innenstadt (Schottentor).

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