FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG
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- WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836 - js∂wohncloud-immobilien.at
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Stammdaten
- Objektnummer
- 1024
- Objektadresse
- 1180 Wien
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr
- 2002
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 650,00 €
- Betriebskosten Netto
- 112,68 €
- Sonstige Kosten Netto
- 21,23 €
- Heizkosten Netto
- 44,34 €
- Gesamtmiete Netto
- 783,91 €
- Gesamtmiete Brutto
- 862,20 €
- Provision
- 1.987,80 € inkl. 20% USt.
- Kaution
- 2.742,24 €
Mietvertragserrichtungskosten: Eur 250,-
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 66,31 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 2
- Fläche Balkon/Terrasse
- 2,45 m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplatzart
- Garage
- Bad mit Wanne
- Ja
- Wasch / Trockenraum
- Ja
Energiepass
- Gültig bis
- 05.11.2022
- Energiekennwert
- 53,30 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
FREUNDLICHE 2 ZIMMER WOHNUNG
Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung sucht einen neuen Mieter. Sie liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus, am Johann Nepomuk Vogl Platz. Sie wurde renoviert, hat neue, weiße Türen erhalten und wurde frisch weiß ausgemalt. Damit Sie sich ein noch besseres Bild von der Wohnung machen können, haben wir einen 360 Grad Rundgang für Sie erstellt. Bitte klicken: 360 GRAD RUNDGANG
Fakten:
- 66,31 m2
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- WC
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Beschreibung:
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem großzügigen Vorraum. Hier ist das WC und ein praktischer Abstellraum untergebracht. Weiter geradeaus liegt das schöne Wohnzimmer. Die weiße Einbauküche ist getrennt vom Wohnzimmer linkerhand. Rechts geht es in einen hellen Flur, von dem das Schlafzimmer und das Badezimmer zu erreichen ist. Das Bad ist weiß gefliest und bietet eine Badewanne und ein Waschbecken.
In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze angemietet werden.
Ausstattung:
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Kellerabteil
Weiters verfügt das Haus über einen Kinderwagen/Fahrradabstellraum, eine Waschküche und einen trockenen Keller.
Lage und Infrastruktur:
Die Lage ist sehr zentral und doch grün.
In nur ca. 8 Gehminuten erreichen Sie die U6 (AKH), die Straßenbahn 42 ist in nur 2 Gehminuten erreichbar.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
