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Zur Miete360° Rundgang

STYLISHE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN TOP LAGE!

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836
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Stammdaten

Objektnummer
1010
Objektadresse
1020 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
2010
Alter
Neubau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaltmiete Netto
1.264,37 €
Betriebskosten Netto
138,75 €
Sonstige Kosten Netto
30,00 €
Gesamtmiete Netto
1.433,12 €
Gesamtmiete Brutto
1.450,00 €
Provision
3.439,49 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.350,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
77,74 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
3
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse
5,11 m²
Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Böden
Fliesen
TV / SAT
Ja
Möbiliert
Teilweise

Energiepass

Energiekennwert
46,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung


STYLISHE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA IN TOP LAGE

Zur Vermietung gelangt eine perfekt geplante und sehr exklusiv ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im Karmeliterviertel unweit des Karmelitermarktes und des Schwedenplatzes. 

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Neubau-Wohnprojekt, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern Wiens entfernt. Sie liegt im 1. Liftstock und ist absolut ruhig.

Aufteilung der Wohnung:
- großzügiger Vorraum
- Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Wohnküche mit Loggia (Küche komplett ausgestattet mit allen Geräten)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken

Weitere Extras:
- Kellerabteil
- Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
- Kinderspiel-/Freizeitraum

Ausstattung der Wohnung:
Auf die Ausstattung der Wohnung wurde sehr viel Wert gelegt.
Hochwertige dunkelgraue Steinfliesen im Vorraumbereich, den Bädern und der Küche, Designerlampen in allem Zimmern, charmanter Essbereich in der Küche, wundervoller, heller Parkettboden, Holz-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung, Sicherheitseingangstür, Hauszentralheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, elektrische Fußbodenheizung im Bad und Holzboden auf der Loggia sorgen für ein wundervolles Wohngefühl.

Lage:
Die Lage ist einzigartig. Der legendäre Karmelitermarkt ist nur 300m entfernt  und auch der 1. Bezirk ist um?s Eck.
Die U1 und die U4 am Schwedenplatz sind in nur 5 Minuten erreichbar.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen zur Lage

Karmelitermarkt/Schwedenplatz

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