WOHLFÜHLWOHNUNG IN SUPER LAGE
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Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836 - js∂wohncloud-immobilien.at
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Stammdaten
- Objektnummer
- 1009
- Objektadresse
- 1060 Wien
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr
- 1999
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Modernisiert
Preise
- Kaltmiete Netto
- 598,66 €
- Betriebskosten Netto
- 106,23 €
- Sonstige Kosten Netto
- 33,44 €
- Heizkosten Netto
- 72,37 €
- Gesamtmiete Netto
- 738,33 €
- Gesamtmiete Brutto
- 812,16 €
- Provision
- 1.945,68 € inkl. 20% USt.
- Kaution
- 2.697,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 61,6 m²
- Kellerfläche
- 4 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Bad mit Wanne
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Energiepass
- Energiekennwert
- 97,59 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
WOHLFÜHLWOHNUNG IN SUPER LAGE
Die Wohnung, die eine sehr gute Atmosphäre ausstrahlt, liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses in sehr guter Lage.
Zu Fuß kann man viele Geschäfte, Restaurants, die U4 Pilgramgrasse erreichen, sogar das Schlossquadrat oder die Mariahilferstraße sind nur 10 Minuten entfernt.
Die Wohnung wurde frisch weiß ausgemalt und freut sich auf neue Mieter. Hier geht es zu Ihrem 360 Grad Rundgang: 360 GRAD RUNDGANG
Fakten:
- 3. Liftstock
- 61,60 m2
- 2 Zimmer
- Küche komplett ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne
- WC
- Abstellraum
- großzügiges, recht trockenes Kellerabteil
Beschreibung:
Über einen Vorraum gelangt man geradeaus in die schöne, helle, Küche, die sogar einen Platz für einen Esstisch bietet.
Linkerhand des Vorraums befindet sich das schlicht weiß gekachelte WC und rechterhand das 26,33m2 große Wohnzimmer. Von hier erreicht man einen weiteren kleinen Vorraum von dem man das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie den Abstellraum erreicht.
Für kuschelige Wäre sorgt die Hauszentralheizung, hier ist ein Akontobetrag bereits in der Miete inkludiert.
Eine wirkliche Wohlfühlwohnung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
