TOP WOHNUNG, NEU SANIERT, HELL, RUHIG UND SCHÖN!
- Ansprechpartner
- WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836 - js∂wohncloud-immobilien.at
Stammdaten
- Objektnummer
- 1003
- Objektadresse
- 1220 Wien
- Objektart
- Wohnung
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Baujahr
- 1997
- Alter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 680,43 €
- Betriebskosten Netto
- 116,28 €
- Sonstige Kosten Netto
- 70,70 €
- Gesamtmiete Netto
- 867,41 €
- Gesamtmiete Brutto
- 950,00 €
- Provision
- 2.081,78 € inkl. 20% USt.
- Kaution
- 2.850,00 €
Weitere Informationen
- Wohnfläche
- 65,86 m²
- Kellerfläche
- 2 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Zimmer
- 2
- Fläche Balkon/Terrasse
- 2,67 m²
- Badezimmer
- 1
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Bad mit Dusche
- Ja
- Bad mit Fenster
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Böden
- Laminat
- TV / SAT
- Ja
- Wasch / Trockenraum
- Ja
Energiepass
- Energiekennwert
- 51,40 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
TOP WOHNUNG, HELL, RUHIG UND SCHÖN!
Diese Wohnung hat einfach alles, was man sich wünschen kann. Ein wirklich guter Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine wunderbare Helligkeit und der Zustand der Wohnung ist top.
Hinzu kommt die wirklich gute Lage mit bester Infrastruktur. Das SMZ Ost ist nur 8 Gehminuten entfernt, so auch die U-Bahn. Die Straßenbahnlinie 25 hält direkt vor der Türe und bringt Sie in wenigen Minuten ebenfalls zur U-Bahn. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Apotheke etc befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
- die Wohnung bietet eine sehr geschmackvolle Einbauküche mit allen Geräten
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- Wohnbereich mit kleiner Loggia und offener, aber doch optisch separierter Küche
- Fahrrad und Kinderwagenabstellraum im Haus
- Wasch und Trockenraum im Haus
Die Anmietung des pratkischen und großzügigen Tiefgaragenplatzes im Hauses ist obligatorisch. Dieser wird um € 100,- inkl. USt und BK monatlich mit vermietet.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
