TOP INNENSTADT BÜRO MIT WEITBLICK
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- WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836 - js∂wohncloud-immobilien.at
* Externe Seite des Anbieters Ogulo® (Ogulo GmbH - Impressum)
Stammdaten
- Objektnummer
- 1002
- Objektadresse
- 1010 Wien
- Objektart
- Büro / Praxis
- Verfügbar ab
- sofort
- Baujahr
- 1890
- Alter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Preise
- Kaltmiete Netto
- 5.131,28 €
- Betriebskosten Netto
- 497,41 €
- Heizkosten Netto
- 74,77 €
- Gesamtmiete Netto
- 5.629,69 €
- Mietpreis / m²
- 17,87 €
- Provision
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution
- 20.535,45 €
Mietvertragerrichtungsgebühr: Eur 250,-
Weitere Informationen
- Bürofläche
- 287.17 m²
- Art der Heizung
- Zentralheizung
- Art der Befeuerung
- Gas
- Zimmer
- 7
- Stellplatzart
- Garage
- Böden
- Fliesen
Energiepass
- Gültig bis
- 29.01.2022
- Energiekennwert
- 122,40 kWh/(m²a)
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
TOP INNENSTADT BÜRO MIT WEITBLICK
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses repräsentative Büro in bester Lage anbieten zu dürfen.
Das Büro befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Altbaus und offeriert Ihnen klassische Altbaudetails wie Flügeltüren, hohe Räume und Funktionalität.
Fakten:
- 287 m2 Nutzfläche
- 7 Büroräume
- 2 x Damen WC
- 2 x Herren WC
- Teeküche
- großes Entree
- Serverraum
Beschreibung:
Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 2. Liftstock eines sehr repräsentativen Hauses der Jahrhundertwende. Fünf der sieben Büroräume sind zentral begehbar. Schöne Flügeltüren, Fischgrätparkettboden und hohe Räume offerieren Ihnen ein klassisches Altbauflair. Ein kleiner Balkon mit Blick auf die Karlskirche bietet Ihnen einen schönen Fernblick. Es gibt je zwei Damen und zwei Herren WCs, eine kleine Teeküche sowie einen großen Abstell/Serverraum. Ein digitales Schlosssystem und eine Alarmanlage sorgen für Ihre Sicherheit.
Lage:
Das Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in der Nähe des Karlsplatz und des Musikvereins. Somit ist eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung gegeben ( (U1, U2, U4, 1, 2 71, D, Badner Bahn). Diverse Supermärkte und Restaurants für den kleinen Snack zu mittag sind ebenfalls um\'s Eck.
Sollten Sie dennoch einen Parkplatz benötigen, so kann im eigenen Haus ein Garagenplatz für Eur 241,- brutto pro Monat angemietet werde.
Ausstattung:
Lift, Holzkastenfenster, lichte Raumhöhe ca. 3 m, teilweise Spots und Deckenleuchten, mobile Klimageräte möglich, ausgestattete Teeküche.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Informationen zur Lage
CanovagasseSonstige Angaben
