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Zum Kauf360° Rundgang

ZWISCHEN OPER, PRATER UND BLAUER DONAU, 2 ZIMMER-WOHNUNG , SOFORT EINZIEHEN

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Petra Beckmann
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Stammdaten

Objektnummer
1187
Objektadresse
1020 Wien,Leopoldstadt
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1898
Alter
Altbau
Zustand
Gepflegt

Preise

Kaufpreis Brutto
280.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
55,81 m²
Kellerfläche
4 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bad mit Wanne
Ja
Küche
Einbauküche
Böden
Parkett

Energiepass

Gültig bis
10.05.2022
Energiekennwert
196,95 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

CITYNAH IM "ZWEITEN" - SOFORT EINZIEHEN

WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

Beschreibung:
Absolut ruhige 2 Zimmer Altbauwohnung im 3. Stock ohne Lift im wunderschönen Haus aus der Jahrhundertwende.

Sofort beziehbar.

Ihnen gefällt die Hofruhelage und die Vorstellung, mit offenem Fenster schlafen zur können. Mitten im Herzen Wiens und zugleich in Donau- und Praternähe.

Der Grundriss lässt keine Wünsche offen. Alle Zimmer vom Vorraum begehbar. Großzügiges Wohnzimmer und herrlich ruhiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Die Wohnung ist hell und geräumig.

Also in Kürze: 

Wir können Ihnen ein wunderschönes altes Wiener Haus aus der Jahrhundertwende anbieten . Sie werden sich in die alte Baukunst verlieben.

Man denkt an die Kaiserzeiten und fühlt sich danach, den Prater zu erobern.

Der PRATTER so schrieb man ihn, wurde bereits 1895 von Gabor Steiner errichtet.

 

Schauen Sie sich doch unseren 360 Grad Rundgang an: 360 GRAD RUNDGANG

Auch diese Fakten kommen in die Akten:
- gepflegte Altbauwohnung
- ca. 55 m² 
- 3. Stock
- 2 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separates Wc
- Holzkastenfenster
- Kellerabteil
- Parkettboden
- Gasetagenheizung
- Super Lage, nur 10 Radminuten von der WU entfernt

 

Wohncloud Fazit:
Eine charismatische Wohnung in Traumlage , für Naturliebhaber in Citynähe und Donau in Sichtweite . Eine Lage mit Geschichte.

 

Ihr Wohncloud Team

... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!

Sie erreichen Frau Beckmann unter: 0664 415 82 45 oder pb@wohncloud-immobilien.at

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen zur Lage

Sie wohnen in der 3. Etage OHNE LIFT. Sie brauchen keinen Lift, Sie wollen den Prater und die Innenstadt. Sie wollen die vielen verschiedenen Lokale. Sie wollen Sport um die Ecke machen, Sie wollen die Donau oder Sie wollen einfach alles von OBEN sehen zB im LIVING ROOF TOP im neuen Zoku Hotel.Mit dem Rad erreichen Sie alle locations in wenigen Minuten. Der Donaukanal und auch der Prater sind zu Fuß gleich um's Eck. Das charmante Weißgerberviertel ist ebenfalls bequem zu erreichen. Und mit dem Radl ist die WU gerade mal 10 Minuten entfernt.SHAKESPEAR SCHREIBT. WIE ES EUCH GEFÄLLT! Das wissen sie am Besten!Öffentliche Verkehrsanbindung: Tramlinie 1 - fährt direkt zum Schwedenplatz, Schottentor, OperAutobus 80 A fährt in nur zwei Stationen zur U-Bahn Schlachthausgasse

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