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FÜR "YPPSTER" UND HIPPSTER!

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836
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Stammdaten

Objektnummer
1162
Objektadresse
1160 Wien,Ottakring
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Baujahr
1975
Alter
Neubau
Zustand
Modernisiert

Preise

Kaufpreis Brutto
245.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

KV Errichtung Pauschalpreis in Höhe von 1,2% d. Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt

Weitere Informationen

Wohnfläche
42,44 m²
Kellerfläche
2 m²
Art der Heizung
Zentralheizung
Zimmer
1,5
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse
3,51 m²
Badezimmer
1
Bad mit Wanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Balkon
Westen

Energiepass

Gültig bis
16.04.2031
Energiekennwert
123,00 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

FÜR YPPSTER UND HIPPSTER!

WOHNCLOUD... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND...

Beschreibung:

1,5 Zimmer mit Balkon und „loftig“, beim Yppenplatz und Brunnen Markt. Dieser Teil des 16. Bezirks ist einfach in und inniger geht’s nimmer!

Unsere Wohnung im 3. Liftstock bietet viel Platz für das was Sie brauchen. Heller Vorraum für Ihre Garderobe, großer Wohnküchen-Ausschnitt mit Platz für einen urgemütlichen „Ess-Spiel-Quatsch-Tisch" gegenüber der "halb"offenen Küche. Eine Trennwand mit Oberlichte separiert den kuscheligen Schlafbereich mit westseitigem Balkon. Das Badezimmer ist super lässig, keine Fugen, keine Fliesen, total hipp, passt in die Gegend.

Unsere Wohnung hat einen sehr interessanten Schnitt, offen, luftig und trotzdem hat jeder Bereich seine Privatsphäre. Sie lässt viel Spielraum zum einrichten - feel free…

Schauen Sie sich doch unseren 360 Grad Rundgang an: 360 GRAD RUNDGANG

Fakten:
- Loftartige, lässige 1,5 Zimmer Wohnung
- 3. Liftstock
- gepflegter Neubau
- Kellerabteil
- westseitger Balkon
- frisch renoviert
- freier Mietzins 
- Hauszentralheizung mit Fernwärme
- Parkettboden
- cooles Bad 
- Super Lage, Brunnenmarkt und Yppenplatz um\'s Eck

Wohncloud Fazit:
Eine moderne, junge, lässige Wohnung, gut um sie zu vermieten oder selbst einzuziehen. Wer Geselligkeit mag ist hier bestens aufgehoben, um’s Eck der Brunnenmarkt und Yppenplatz. 

Ihr Wohncloud Team

... DIE MIT DEM FRISCHEN WIND

Wir freuen uns auf SIE!!!!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Informationen zur Lage

BRUNNENMARKT/YPPENPLATZDie Lage ist “yppstig”. Der Yppenplatz, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, ist eigentlich ein großes Museum an Lokalitäten aus allen Provinzen dieser Erde. Frisch, gut, gesellig, lässig… Nicht nur das, Sie gehen auf dem Brunnenmarkt alles frisch einkaufen, was Sie für Ihr gesundes Essen benötigen… Auch hier erwarten Sie frische Spezialitäten aus der ganzen Welt. NIcht umsonst wird der Brunnenmarkt auch “Orient um’s Eck genannt. Wussten Sie, dass der Brunnenmarkt der längste ständige Straßenmarkt in Europa ist??Wer die Wahl hat, hat die Qual - Essen gehen oder doch kochen?Und wer dann doch mal woanders hin möchte, der hat auch die U6 um's Eck oder die Tram 46.

Nicht das Richtige?

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