Objektbeschreibung

TERRASSENWOHNUNG IM HERZEN VON HOLLABRUNN

Sie suchen ein neues Domizil im Grünen in einer äußert charmanten Stadt aber dennoch die Nähe zu Wien? Dann sind Sie hier genau richtig.

Zum Verkauf gelangen 32 moderne Wohneinheiten im Zentrum von Hollabrunn, im wunderschönen Weinviertel. Hier ist für jeden etwas dabei, durchdachte Grundrisse mit intelligenter Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie private Loggien, Balkone und Terrassen prägen die hellen und großzügig angelegten Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. 48 Tiefgaragenstellplätze bieten ausreichend Platz, selbstverständlich mit der Möglichkeit E-Autos aufzuladen. 

Ein Highlight ist mit Sicherheit das begrünte Dachgeschoss, welches allen Bewohnern zur Verfügung steht und zum Entspannen, Entschleunigen oder Sonnenbaden einlädt: Unter freiem Himmel ist das Gefühl der Weite sofort allgegenwärtig – große Baum- und Pflanztröge verbreiten angenehmes Urlaubsflair, während der kindgerecht gestaltete Spiel- und Freizeitbereich keine Langeweile bei den lieben Kleinen aufkommen lässt.

Fakten:
- 32 Wohnungen
- Wohnnutzflächen: 42 m²  bis 108 m²  
- 48 Tiefgaragenplätze mit Möglichkeit E-Autos zu laden
- 1-4 Zimmer Wohnungen, für JEDEN etwas dabei
- jede Wohnung hat eine Freifläche
- Gemeinsames begrüntes Dachgeschoss mit Freizeitbereich und Spielplatz
- Untergeschoss: 1 Fahrrad-, Müll- und Lagerräume
- bodentiefe Fensterfronten
- robuste Parkettböden - 3 Farben zur Auswahl
- vorbereitete Internet- und SAT-Anschlüsse
- hochwertig ausgestattete Sanitärräume mit Feinsteinzeug - 3 Farben zur Auswahl (bei Wunsch wird gerne eine Badewanne eingebaut)
- außenliegende Sonnenschutz-Rollläden 
- Fußbodenheizung
- Hauszentralheizung Erdwärme
- Beziehbar ab 2023
- Kaufpreis Garagenplatz: Eur 18.000,-

Beschreibung Top 11:
In dieser Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, welcher ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Hier ist auch das WC samt Handwaschbecken und ein praktischer Abstellraum untergebracht. Über einen Flur erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und die Wohnküche. Das Besondere dieser Wohnung sind die schönen Freiflächen. Von beiden Schlafzimmern und der Wohnküche ist eine östlich ausgerichtete Terrasse zugänglich, ein Teil davon überdacht, so dass Sie auch an warmen, aber vielleicht etwas regnerischen Sommertagen die Freifläche genießen können.  

Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig

• zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn  ca. 12 Min
• zu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Min
• mit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Min
• mit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Informationen zur Lage