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TOP BAUGRUND, BEREITS AUF 4 PARZELLEN AUFGETEILT

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836
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Stammdaten

Objektnummer
1076
Objektadresse
2486 Siegersdorf
Objektart
Grundstück
Verfügbar ab
Keine Angabe
Alter
Keine Angabe
Zustand
Keine Angabe

Preise

Kaufpreis Brutto
971.000,00 €
Kaufpreis / m²
320,04 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Informationen

Grundstücksfläche
3034 m²

Objektbeschreibung

Die idyllische Umgebung von Siegersdorf und Pottendorf ist perfekt für Familien, die auf das Land ziehen wollen, viele Freizeitmöglichkeiten suchen und doch die Nähe zu Wien wünschen. So ist man in nur 25 Minuten Autofahrt bereits in Wien. Die nahegelegene Buslinie 466 pendelt zwischen Siegersdorf, Pottendorf und Baden. 

Die Grossgemeinde Pottendorf  mit den 4 Ortsteilen (Pottendorf, Siegersdorf, Landegg, Wampersdorf) ist DER aufstrebende Speckgürtel zu Wien.

Der m²  Preis ist in den letzten 1 ½ Jahren von ca 250 m²  auf 360-380/m² gestiegen, mit weiterem Aufwärtstrend.

Zur SCS braucht man nur 17 Min. und Pottendorf hat eine eigene Autobahn Auf/Abfahrt und ist auch wegen des Ausbaus der neuen ÖBB Pottendorferlinie  (mit dem Zug nur 25Min nach Wien) sehr begehrt.

Viele namhafte Bauträger haben hier innerhalb der letzten 2 Jahre fast alle Grundstücke aufgekauft um zu bauen.

Kosten Eur 320 pro m² zzgl Aufschliessungskosten von ca. Eur 25 pro m² 

Der Kanal wurde von der Gemeinde letzte Woche verlegt und fertiggestellt.

Es handelt sich hier um 4 Grundstücke:
• 1204/2 (ca. 759m²)
• 1204/3 (ca. 759m²)
• 1204/4 (ca. 759m²)
• 1204/5 (ca. 757m²)

Für Rückfragen stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen zur Lage

SIEGERSDORF

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