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UNBEFRISTET VERMIETETE ANLAGEWOHNUNG - KEINE EINTRITTSBERECHTIGTEN - GENERALSANIERT

Ansprechpartner
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Frau Julia Götz-Schmerschneider
Treuhänder-Nummer: AT01008836
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Stammdaten

Objektnummer
1035
Objektadresse
1180 Wien
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
Keine Angabe
Baujahr
1900
Alter
Altbau
Zustand
Vollsaniert

Preise

Kaufpreis Brutto
208.000,00 €
Kaufpreis / m²
4.000,00 €
Provision
7.488,00 € inkl. 20% USt.

Weitere Informationen

Wohnfläche
52 m²
Art der Befeuerung
Gas
Zimmer
2
Badezimmer
1

Energiepass

Gültig bis
18.10.2022
Energiekennwert
64,20 kWh/(m²a)

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

UNBEFRISTET VERMIETETE ANLAGEWOHNUNG - KEINE EINTRITTSBERECHTIGTEN - GENERALSANIERT

Gerne möchten wir Ihnen eine Anlagewohnung anbieten, welche sich in einem sehr gepflegten Altbau aus der Gründerzeit befindet. Sie liegt im Erdgeschoss. Aufgrund der Eck/Hanglage des Hauses, liegt Top 4 jedoch eher im Hochparterre. Die Wohnung wurde 2019 komplett generalsaniert.

Wohnung Top 4
Größe: 52 m2
Aufteilung: Vorraum mit Küche, Bad mit WC, Zimmer, Kabinett
Gasetagenheizung
Zustand: 2019 generalsaniert
MV vom: 01.01.2019
Unbefristet
Geb. Datum des Mieters: 1950
Nettomiete p. M.: Eur 138,-
MV ist indexiert

KEINE EINTRITTSBERECHTIGTEN

Lage: Die Lage bietet alles! Die Wohnung liegen nur 2 Gehminuten vom angesagten Kutschkermarkt entfernt und den vielen Geschäften auf der Währinger Straße. In nur 4 Minuten erreichen Sie die U6 Station Währinger Straße/Volksoper sowie die Straßenbahnlinie 42, die Sie bequem zum Schottentor fährt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke,  Bäckerei und diverse Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Informationen zur Lage

SCHULGASSE - KUTSCHKERMAKRT

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