THE BARONESS

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Top 7 – Close to heaven!

Ganz nah am Himmel wohnen! Die Top 7 im 3. Obergeschoss ist eine wahre Wohlfühloase, die Sie den Alltag vergessen lässt. Der großzügige 11 m² große Südbalkon lädt dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen und schafft eine entspannte Atmosphäre, die pure Lebensqualität ausstrahlt – ein echtes Highlight, das Ihr neues Zuhause zu etwas Besonderem macht.

Hereinspaziert! Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, der Sie nahtlos in die großzügige 30 m² große Wohnküche führt. Hier erwartet Sie eine stilvolle Tischlereinbauküche mit hochwertigen Geräten von Bosch und Whirlpool, die keine Wünsche offenlässt. Besonders praktisch: der separate Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss – für einen komfortablen Alltag.

Der Wohnbereich kombiniert Offenheit mit Gemütlichkeit und bietet genug Raum für Ihre ganz persönliche Gestaltung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den privaten Schlafbereich, der mit einem modernen Bad en suite glänzt – Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung garantiert.

AUSSTATTUNG, DIE BEGEISTERT:

• Hochwertiger Parkettboden für ein warmes, wohnliches Ambiente
• Großzügige Fensterflächen von Roto für lichtdurchflutete Räume
• Sonniger Südbalkon für entspannte Momente unter freiem Himmel
• Exklusive Tischlereinbauküche mit Bosch- und Whirlpool-Geräten
• Angenehme Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung
• Klimaanlage für heiße Sommertage
• Modernes Bad en suite mit Dusche, Waschbecken und WC

WOHNCLOUD FAZIT:

Die Top 7 – CLOSE TO HEAVEN bietet Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität vereint. Perfekt für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und dabei Wert auf Stil, Ruhe und Wohlfühlfaktor legen.

Unser Tipp: Genießen Sie die Abendsonne auf dem Balkon mit einem Glas Wein – die perfekte Kulisse, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

WOHNCLOUD: IMMOBILIEN MIT WERT, SEELE UND STIL

Wir freuen uns auf SIE!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Hoßplatz bietet die perfekte Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Rückzugsort.
Gelegen im Herzen einer charmanten Nachbarschaft, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie Straßenbahn- und S-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil bleiben.

WOHNCLOUD EMPFEHLUNG:
Jeder einzelne Spaziergang zur Alten Donau verspricht Entspannung und Naturgenuss.