Energieausweis fGEE Klasse: B

DIE AUGEN: GERADE AUS! IHRE DG WOHNUNG MIT LOGGIA AUCH FÜR ANLEGER

Geschrieben von am 06.05.2026.

DIE AUGEN: GERADE AUS! IHRE DG WOHNUNG MIT LOGGIA WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME. BESCHREIBUNG Die Augen gerade aus und im RADETZKY-MARSCH über die Schmelz marschieren. Wir verstecken unsere Adresse nicht – wir wollen, dass Sie wissen, wohin es geht! Hyrtlgasse 4, Top 16 – das ist Ihre neue Lieblingsadresse im Sechzehnten. Und wir zeigen sie Ihnen ALL-IN, von AUSSEN wie von INNEN. Von außen? Ein moderner, gepflegter Neubau aus 2008 – ruhig, freundlich, mit klarer Linie. Von innen? Da wartet das berühmte...

EIN BLICK AUF DIE SONNENSEITE, TERRASSENWOHNUNG IN OBER ST. VEIT

Geschrieben von am 05.05.2026.

EIN BLICK AUF DIE SONNESEITE, TERRASSENWOHNUNG IN OBER ST. VEIT WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME Willkommen in Ihrer neuen Terrassenwohnung – ab sofort bereit für den Einzug! Hier atmet man auf. Gute Luft und viel Grün. BESCHREIBUNG Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen, charmanten Anlage – überschaubar, gemütlich, fast schon familiär. Schon beim Eintreten spüren Sie: Hier stimmt die Atmosphäre. Der helle Vorraum mit natürlichem Licht von oben empfängt Sie freundlich....

INNEN DOLCE – AUSSEN VITA – 60 M² MIT LOGGIA. AUCH FÜR ANLEGER

Geschrieben von am 04.05.2026.

INNEN DOLCE – AUSSEN VITA – 60 M² MIT LOGGIA. AUCH FÜR ANLEGER WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG Wir verstecken unsere Adresse nicht – wir möchten, dass Sie wissen, wohin es geht. Und wir zeigen Ihnen alles. ALL-IN. Von außen wie von innen. Von außen haben Sie diesen gepflegten Neubau aus 2008 vielleicht schon entdeckt – modern, ruhig gelegen und bestens in Schuss. Doch innen? Da wartet dieses besondere Gefühl, das man nicht planen kann: das...

KOLIBRI EFFEKT: LOGGIA, LICHT UND LEBENSFREUDE – KLEINE ENTSCHEIDUNG GROSSE WIRKUNG

Geschrieben von am 04.05.2026.

KOLIBRI EFFEKT: LOGGIA, LICHT UND LEBENSFREUDE – TOP 10 KLEINE ENTSCHEIDUNG, GROSSE WIRKUNG WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG Wir verstecken unsere Adresse nicht – wir wollen, dass Sie wissen, wohin es geht! Hyrtlgasse 4, Top 10 – das ist Ihre neue Lieblingsadresse im Sechzehnten. Und wir zeigen sie Ihnen ALL-IN, von AUSSEN wie von INNEN. Von außen? Ein moderner, gepflegter Neubau aus 2008 – ruhig, freundlich, mit klarer Linie. Von innen? Da wartet das berühmte Wohncloud-Bauchgefühl – und das stellt...

ZUHAUSE AUF DEN ERSTEN BLICK

Geschrieben von am 04.05.2026.

ZUHAUSE AUF DEN ERSTEN BLICK WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG Willkommen in einer Wohnung, die mehr als nur vier Wände bieten kann. Hier oben im 19. Bezirk, wo sich Wiener Stadtflair und grüne Entspannung charmant die Hand reichen, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie – und vielleicht auch der Beginn einer richtig guten Geschichte. Auf rund 64 m² Wohnfläche entfaltet sich eine 3-Zimmer-Wohnung und Extraküche mit viel Licht, guter Laune und einem Hauch von Zukunftspotenzial. Egal ob Sie allein...

TOP 12 – LEISE SCHEINT DIE ABENDSONNE AUCH FÜR ANLEGER

Geschrieben von am 04.05.2026.

TOP 12 – LEISE SCHEINT DIE ABENDSONNE WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG Manche Wohnungen machen nicht viel Aufhebens um sich. Müssen sie auch nicht – sie wirken durch Ruhe, Licht und Raumgefühl. Genau wie diese Wohncloud-Schönheit im 2. Liftstock der Haymerlegasse 5, Top 12. Mit 57,80 m² ist sie angenehm großzügig und dabei wunderbar klar strukturiert: ein wohnlicher Grundriss, ein weiter Vorraum, ein echter Abstellraum, der diesen Namen auch verdient – und ein ganz besonderer Platz im...

VILLA AMSEL – Dachgedanke mit Gartengefühl AUCH FÜR ANLEGER

Geschrieben von am 04.05.2026.

VILLA AMSEL – Dachgedanke mit Gartengefühl WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG Manche Orte müssen nicht laut sein, um Eindruck zu hinterlassen. Die Villa Amsel ist genau so ein Ort. Versteckt im grünen Innenhof, umgeben von Ruhe, Vogelgezwitscher und einer fast schon entschleunigten Atmosphäre, entfaltet dieser Bungalow eine stille Eleganz, die man mitten im 16. Bezirk kaum erwarten würde. Hier lebt man nicht einfach – man kommt an. Die 54,80 m² Wohnfläche sind klug...

VILLA EICHKATZERL – Ihr Gartenbungalow mit DACHGARTENPOTENTIAL AUCH FÜR ANLEGER

Geschrieben von am 04.05.2026.

VILLA EICHKATZERL – Ihr Gartenbungalow mit DACHGARTENPOTENTIAL WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG BUNGALOW TOP 1 Ihr hübscher Bungalow – Top 1 – liegt völlig geschützt zwischen den beiden Wohnhäusern in der Haymerlegasse und der Hyrtlgasse, gleich neben der in Wien bekannten Schmelz. Ihr Lieblingsplatz im grünen Innenhof ist ruhig, fast schon versteckt – hier leben Sie in Ihrem eigenen Garten. Eichkatzerln flitzen um die Ecke, aber nur „einer „kann gewinnen… SIE...

STILLER LUXUS: 2 GARTENWOHNUNGEN – IM DOPPELPACK 2+3 ZIMMER, 2 BÄDER, 2 KÜCHEN – AUCH FÜR ANLEGER

Geschrieben von am 04.05.2026.

UNBESCHRÄNKTE MÖGLICHKEITEN MIT 2 GARTENBUNGALOWS Zwei Rückzugsorte eine riesige Terrasse oder auch zwei, wie Sie es sich wünschen. Ein großer Dachgarten oder auch zwei? Eine Entscheidung mit Weitblick. WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG Manche Immobilien funktionieren für sich allein schon wunderbar. Und dann gibt es Kombinationen, die noch mehr können. Villa Eichkatzerl und Villa Amsel – sind zwei charmante Bungalows im grünen Innenhof, ruhig gelegen, durchdacht geplant und mit...

PLATZHIRSCH IM INNENHOF

Geschrieben von am 04.05.2026.

PLATZHIRSCH IM INNENHOF WOHNCLOUD SCHMUCKSTÜCKE – IMMOBILIEN MIT CHARAKTER, HERZ UND CHARME BESCHREIBUNG Manche Wohnungen machen nicht viel Aufhebens um sich. Müssen sie auch nicht – sie wirken durch Ruhe, Licht und Raumgefühl und das ist leicht bei 111 m² Wohnfläche. Genau wie diese Wohncloud-Schönheit in der Haymerlegasse 5, Top 4. Mit 110,91 m² ist sie angenehm großzügig und dabei wunderbar klar strukturiert: ein wohnlicher Grundriss, ein weiter Vorraum, ein echter Abstellraum, der diesen Namen auch verdient – und ein ganz besonderer...

Energieausweis fGEE Klasse: B

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